升产业链企业间整体核心竞争力是推动装配式建筑发展的重要条件

制造业转型升级大背景下，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑，2016年9月14日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定大力发展钢结构等装配式建筑，推动产业结构调整升级。

此后在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等多个政策中明确提出“力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的具体目标。

2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑，正标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。

在顶层框架的要求指引下，去年年底以来，住建部和国务院政策协同推进加快：一方面，不断完善装配式建筑配套技术标准;另一方面，对落实装配式建筑发展提出了具体要求。

行业发展现状：2017年全年全社会建筑业增加值55689亿元

在国内经济持续高速增长的带动下，全社会固定资产投资增速平均超过了20%。国内宏观经济和固定资产投资的较快增长奠定了民用建筑行业的长期成长性。根据中金普华产业研究院发布的《中国民用建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》：2017年全年全社会建筑业增加值55689亿元，比上年增长4.3%。

装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。其构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。截止至2017年全球装配式建筑市场规模达到1950亿美元，欧洲占比25.62%。

在各国装配式建筑试用发展的影响下，2010年以来，全球装配式建筑的市场规模不断增加，年均复合增长率达到17.67%。2016年全球装配式建筑市场规模达到1576亿元，较上年同比增加31.88%，为全球稳定发展阶段增长最为迅速的一年，全球行业规模高速增长主要是由于中国市场的快速发展，2016年中国装配式建筑市场规模增长率达到32%。。统计数据显示，2017年全球装配式建筑市场规模1950亿美元，较上年大幅增长20%以上。

主要发达国家趋于稳定，以我国为代表的国家占比提升

从代表性国家的全球份额占比情况看，以美国、欧洲、新加坡和日本为代表的发达国家在前期高速发展过程中，2016年几个国家市场份额占比为60.41%，随着发达国家建筑领域的逐渐饱和，对装配式建筑模式的需求量有所下降，至2017年代表性国家市场份额占比之和下降至56.03%。而在其他国家中，2017年我国以装配式建筑685亿元左右的市场规模占比35.1%。在我国城市化的进一步推进下，其市场规模还有更高的上涨空间。

代表性国家成就明显，装配式建筑发展较为成熟

近年来，装配式建筑受到社会各界的高度关注，尤其是在国家最高决策层明确要发展装配式建筑，推动新型建筑工业化的号召下，许多企业也跃跃欲试准备加入其中。今天就为大家盘点一下，全世界装配式建筑的发展现状。

西方发达国家的装配式建筑经过几十年甚至上百年的时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段。日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家。但各国按照各自的特点，选择了不同的道路和方式。

据统计，装配式建筑在国际较有影响力的建筑中，已经有悉尼歌剧院、纽约大都会人寿大厦阿联酋阿布达比剧院、沙特阿拉伯吉达港防波堤灯塔、墨尔本南十字火车站办公楼、新加坡达士岭组屋、克罗地亚克尔克体育馆、荷兰海牙市政厅办公大楼等建筑均是利用装配式建筑的装配手法。

装配式建筑采用预制生产和装配式建筑的发展模式，能够有效的满足个性化的需求，提升建筑业的工作效率和工程质量，其行业的发展为庞杂的建筑行业提供了新的发展模式，同时为新时期建筑业产业链的完善和总承包模式的发展提供了先进的模式支撑。未来，在我国城市化进程的推进、建筑业发展的促进下，整体有较大的上升空间。

中金普华产业研究院观点：

目前，我国装配式建筑尚处发展初期，发展模式还停留在探索阶段，其中重要原因之一便是产业链发展不足，相关企业不能耦合一体化共同发挥协同效应。产业链的合理构建是决定建筑业长期稳定发展的前提，而提升产业链上各节点企业间的整体核心竞争力是推动装配式建筑发展的重要手段。

在构建和完善装配式建筑产业链之前，有必要了解其特点。一般来说，装配式建筑产业链主要有三大特点：一是尽可能提高资源利用率，追求可持续发展，如预制构件采用流水线生产可以循环利用生产机器和模具，现场拼装的建造方式减少了支撑模板的使用量等;二是在很大程度上提高了生产效率，减少现场施工量，有效缩短了施工周期;三是装配式建筑产业链上各环节企业关联度高。

现阶段来看，在装配式建筑行业发展初期，社会化程度较低，专业化分工尚未形成，其发展一直以政策驱动为主，呈现出发展不成体系，发展粗放等特点。这导致存在设计单位、施工企业、房地产开发商、预制构件生产商等多个产业链主体之间信息共享和主体协同作业程度低等问题，严重制约着装配式建筑全寿命周期内的生产效率与质量，不利于行业生产力的持续提升。此外，不同类型的建筑对应着不同的技术体系、材料生产、供应与装配企业，产业链整合的对象和过程必然存在较大差异。

装配式建筑的产业链存在的具体问题可归纳为三个部分：其一是缺乏相关政策法律，尚未建立标准体系;其二是建筑技术落后，管理体制不够创新;其三是综合经济效益低下，缺乏市场竞争力。