海盐百步镇中国集成家居产业园概念性规划设计

规划背景：

百步镇位于海盐县西北部，毗邻海宁市，是长三角一体化发展经济圈、环杭州湾经济圈的交汇地，北接嘉兴南湖区，西接海宁市，境内河网密布，水陆交通便捷，湖盐公路、海王公路横穿全镇，绍嘉高速公路穿境而过与湖盐线交汇并建有接入口，尽享上海、杭州大都市的功能辐射。百步自然条件优越，四季分明，热量充足，降水丰沛，雨热同季，气候温和湿润，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。

本次概念设计将围绕“集成家居产业园”这一主题，综合分析规划区的自然、人文、地理交通及开发条件，以打造高品质办公环境为切入点，明确产业园的发展战略，功能定位及实施策略，依托现有资源，挖掘地区文化和新城特色，打造布局合理、功能完善、环境优美、协调发展的新兴产业园，为招商和未来开发做好坚实基础。

本次规划包括以下三个层次：
（1）规划研究范围
规划研究范围为百步镇西边红线范围，面积约231.48 公顷。根据已有的控制性详细规划进行进一步调整优化，从规划结构、用地布局、公共设施、交通体系、商业配套等多角度考虑，形成适合该地区未来发展需求的土地利用规划，并进行概念性城市设计。
（2）重点地段
主要以现在正在建设的友邦集成吊顶工业区为核心区域向周边辐射展开研究，并重点强化百左公路两侧的研究设计，重视人们从高速口进入园区的第一经过要道，打造百步镇新形象，新名片。
（3）示范区
沿着百左公路选取了三个地块作为示范区进行细化研究设计，对地块深化研究，在规划基础上进一步进行建筑概念设计，挖掘更多的可能，也为 以后拿地详细设计单位启到示范参考作用。