陕西现代农业示范园区项目规划案例

杨凌现代农业示范园是国家AAA级旅游景区，区位于杨凌示范区西北部，占地面积8.3万亩。园区按照“现代农业看杨凌”的定位和“高产、优质、高效、生态、安全”的要求，突出“科学化、商品化、集约化、产业化” 的现代农业特征，布局建设“一轴一心八园”。“一轴”是指沿杨扶公路建设产业轴，“一心”是指园区建设管理服务中心，“八园”分别是现代农业创新园、国际科技合作园、农业企业孵化园、种苗产业园、标准化生产示范园、科技探索园、农产品加工园、物流园。园区主要进行现代农业新品种、新技术研发、展示和产业化示范。乡村振兴园区建成后将成为干旱半干旱地区现代农业科技创新的中心、农业科技创业推广服务的龙头、现在农业产业化示范的基地、国际农业科技合作的平台，成为具有较强辐射带动功能的国内一流、国际知名的现代农业示范园区。

一、项目基本情况

项目名称:杨凌现代农业示范园区建设项目

承办单位:杨凌现代农业示范园区建设管理中心

建设地点:陕西省杨凌示范区西北部

所属行业:农业

总投资额:150096.8万元

二、承办单位概况

杨凌现代农业示范园区建设管理中心位于陕西省杨凌示范区政务大厦235室，注册时间2009年01月01日，开办资金500万，是事业法人单位，主管单位是杨凌示范区科教发展局。

承办单位人员基本情况

截止目前，中心拥有工作人员13人，全部为大专以上学历，其中硕士以上学历4人;年龄结构为:40岁以上人员1人，30-40岁人员6人，其余全部在25-30岁之间。中级以上职称7人，所学专业包括经济管理、农业机械、农学、植物保护、食品加工、计算机、农业经济管理、法学等8个领域和学科。中心设主任1人、副主任3人，中层4人。

承办单位的主要职能

确保园区内的企业发展与全区农业发展的总体思路相衔接;负责园区的物业管理、招商引资;完善部分基础设施;协调入区企业与各有关部门间、企业与企业之间的关系，为入区企业提供全方位优质便捷的服务。委托机构不参与经营活动，与企业之间没有直接经济关系，为企业自主经营、自负盈亏、自我发展提供较为广阔的空间和较为优越的生产经营环境。并将其所有功能统一设置于服务中心大厅，对各功能区实行一站式服务。

承办单位管理体系

杨凌现代农业示范园区建设管理中心(以下简称管理中心)为正处级全额拨款事业单位。管理中心下设办公室、规划项目部、基础设施建设部、产业建设部。同时，设立现代农业公司，由管理中心管理，并成立园区建设专家指导委员会。

三、产品市场分析

产品介绍

本项目涉及到种植、养殖、加工等产业。产品有专用小麦、玉米、豆类等粮食和油料作物;标准化生产的无公害蔬菜、猕猴桃、李子、桃、樱桃等果蔬;蛋鸡、肉兔、奶牛、奶山羊、光明猪等畜禽产品;商品花卉、药用植物、牧草;园林、花卉、果树、荒山造林苗木等。

行业背景及市场前景分析

随着西部大开发战略的实施和我国全面建设小康社会目标的实现，全国人民生活质量日益提高，由单纯的填饱肚子转向优质农产品的消费，对精品主粮、果蔬、蛋禽、奶、肉以及花卉等的需求日益增加。我省地处西北内陆腹地，是西北地区的桥头堡，对于西北地区的“菜篮子”工程起着重要作用。从全国各省份种植、养殖、加工业情况对比来看，我省生产规模、总量都还较小，参与全国大生产、大流通的份额少、地位低;从社会市场的需求来看需大于供，缺口较大。因此，发展种植、养殖、加工等产业市场潜力巨大，前景广阔，加上我省的地理优势，为投资该项目提供了得天独厚的商机。

产品市场营销策略

通过各种媒体，大力宣传产品性能、园区形象，制定适当的价格策略，保持产品的市场竞争力:

将产品的市场定位为以优质蔬菜和名优反季节为主体，采用先进的生产技术，优化产业技术结构。