魔方生活服务集团完成1.5亿美元D轮融资，资金将用于进一步提升品牌影响力等 

魔方生活服务集团今日宣布已完成1.5亿美元D轮融资，CDPQ为本轮战略投资方。魔方团队表示，本轮融资资金将用于进一步提升品牌影响力，优化运营管理和会员体系，以及进行项目并购和轻资产拓展。

此前，魔方曾获得来自华平投资领投的6000万美元A轮融资和1.4亿美元B轮融资，以及中航信托领投的3亿美元的C轮融资。

是国内集中式长租公寓的代表，也是最早一批投身连锁长租公寓行业的创业公司之一。目前魔方公寓在全国有400多家门店，管理房间数超过7万间，是国内在营房量最大、营业收入最高的集中式公寓运营商。旗下产品包括面对都市白领的魔方公寓，面向企业蓝领的9号楼公寓，立足中高端的摩尔公寓以及面向年轻用户的V客青年公寓。

目前在全国有400多家门店，管理房间数超过7万间，覆盖了北京、上海、深圳、杭州、成都等20个主要城市，成熟门店入住率95%以上。

本轮投资方CDPQ亚太区私募股权投资总经理林明安表示，集中式长租公寓的想象空间还在于其社区涉及很多生活场景，租客在居住空间里有着大量居住之外的多样化需求。目前从行业情况来看，公寓租后生活服务的营收占比只有5%左右，而魔方已经将这个比例做到10%-20%，且未来还有很大的挖掘空间。

谈及本次的投资逻辑，林明安表示，CDPQ非常看重团队的能力。CDPQ看好魔方在品牌知名度、房源规模、单店运营效率等方面的表现，更看好其团队严谨、扎实的作风，以及在蓝领公寓、轻资产运营方面的创意。

值得一提的是，这是CDPQ在中国出手的第一笔私募股权的直接投资。CDPQ成立于1965年，总部位于加拿大，在10个国家设有办事处，管理资金超过3000亿加币，在加拿大养老基金管理机构中排名第二。CDPQ重点关注房地产、基础设施和私募股权方向，在这三个领域的投资布局已占到30%。

2015年以来，长租公寓平台逐渐受到资本的热捧，蘑菇租房于2015年11月宣布获得3000万美元B+轮融资，面向青年白领的公寓品牌YOU+也已经完成了两轮融资，2016年3月23日，新派公寓获得了华住集团战略投资;寓见公寓完成1.8亿元融资，等等新锐品牌。还有房地产开发商万科也在转型长租公寓，更加值得关注的是链家在4月6号被曝已完成60亿元融资，百度腾讯参与投资，估值超过330亿元。

魔方公寓融资已成事实，只是数额有待确认，官方现在尚未给出准确回复，4月12日，魔方公寓将在上海举办融资战略发布会。