《 智能硬件行业融资商业计划书​》 果加智能成功获C轮1.5亿元融资

近日，国内领先的大居住智能硬件服务商果加智能宣布完成1.5亿元C轮融资，该轮融资将引入新的战略股东资源，进一步加强果加以智能门锁为中心、向智能家居基础设施硬件产品的外延与拓展，以覆盖更多商用/家用居住空间，从而构筑更加多元与全面的增值运营服务。

五年聚焦 果加智能门锁覆盖大居住全场景

经过5年发展，果加以智能门锁为中心，业务已覆盖包括长租公寓、短租民宿、酒店等在内的商用居住和家用居住全场景。

在商用居住领域中，果加智能门锁已管理长租公寓、短租/民宿、酒店等近百万房间，累计服务6000万人次;长租租赁市场占有率达70%，短租民宿占有率超过80%;地产/公寓/民宿/OTA平台等KA客户超300家，覆盖超百城。

同时，果加的家用产品，不再局限于传统智能门锁解决“忘带钥匙”的基本诉求，而是在安全防护、淘汰钥匙的基础上，优化门锁智能操作，如APP查看门锁状态，查询开门记录，下发一次性密码等，让人与家、与家人的联动更加紧密。2016年—2017年，果加试水推出的家用系列门锁分别在天猫、京东成功众筹，并使果加成为入驻京东自营的第一家互联网智能锁品牌。

如今，果加已成长为目前国内覆盖商用居住全型态、管理房间数率先过百万的智能门锁品牌。

“身份验证”助力商用居住自助入住智能化拓展

果加基于硬件与软件相结合的综合解决方案，针对商用居住场景管理中的核心痛点——安全与效率，创新研发“身份证验证智能门锁”，并率先在行业中运用。

果加身份认证自助入住产品已经在上海、重庆、三亚等多个城市运行使用，以满足越来越注重流动人口管理和房屋租赁管理规范的市场需求。这种创新性的新升级产品解决了网约房、公租房、廉租房等身份识别与入住管理的行业痛点，建立了基于智能门锁的身份识别与居住管理，从而提供自助入住的全生态服务。

商用市场优势迁移 家用市场爆发在即

在智能门锁领域的多年深耕，让果加智能门锁在商用居住领域的市场份额一直处于领先地位，果加在商用居住领域的产品与市场优势，使果加拥有向家用市场迁移的雄厚基础。

目前，果加服务的近6000万人次作为果加智能门锁体验式品牌推广，使得果加已成为消费者认知度较高的智能门锁品牌;同时，果加已经具备自有工厂、完善的供应链体系，保障商用产品与家用产品产能供给及规模化优势;成熟完备的自有运维运营团队，服务覆盖全国，保证用户需求及时响应;自组客服团队，400电话与线上提供7X24小时服务。果加多年运维/服务体系专业化、标准化的实践与积累，将为果加家用产品的用户使用体验和服务体验提供强大支持。

持续深耕 拓展基础设施智能家居硬件

智能门锁作为居住空间智能安防的核心单品，带动与促进了全屋居住智能硬件的快速发展。果加智能CEO段方华指出：无论是商用居住场景还是家用场景，众多协议不统一、交互不通畅、碎片化的全屋智能硬件单品，往往让管理者或居住者耗费成本高、体验效果差。

秉承(用科技)让居住更美好的使命与愿景，果加智能基于来自华为、小米、TP-Link等精通智能安防、智能控制的顶尖硬件团队优势，以智能门锁为中心、拓展基础设施智能家居硬件，优化全屋居住智能产品成本，提供“基础设施智能家居硬件一体化“解决方案，为家庭用户打造全面智能安防产品矩阵，为商用居住领域显著提升管理运营效率，促进长租公寓、短租民宿等商用居住行业进入良性快速发展。目前，果加智能已与多家国内领先的居住运营商集团达成深度战略合作。

大居住时代到来，多元化的居住形态已经颠覆了传统的居住模式，它将重塑相关智能硬件的研发与使用场景，构筑新的增值运营服务增长点，让智能硬件的功能与应用更加适应不同领域的发展环境。

果加作为互联网智能门锁领先者，随着产品矩阵的拓展开发与打磨，必将推动智能门锁等智能硬件在商用居住领域的发展，以及家庭场景中的普及与应用，重构大居住智能硬件生态中战略布局，完善大居住智能硬件新生态链。

中金普华产业研究院编撰的《 智能硬件行业融资商业计划书》

第一章 执行摘要

第一节 项目背景

第二节 项目概况

第三节 项目竞争优势

第四节 项目投资亮点

第二章 项目介绍

第一节 项目名称

第二节 项目承办单位

第三节 项目拟建地区、地点

第四节 初步估计的项目回收期

第三章 智能硬件市场分析

第一节 智能硬件市场现状及趋势

一、智能硬件国际市场现状及趋势

二、智能硬件国内市场现状及趋势

三、智能硬件市场供求及预测

第二节 智能硬件目标市场分析研究

一、智能硬件市场规模分析及预测

二、智能硬件目标客户的购买力

三、智能硬件市场中关键影响因素

四、智能硬件细分市场分析研究

五、智能硬件项目计划拥有的市场份额

第三节 中金普华研究总结

第四章 智能硬件行业分析

第一节 智能硬件行业分析

一、智能硬件产业基本情况

二、智能硬件行业存在的问题及机会

三、智能硬件行业投资前景分析

第二节 企业竞争力分析

一、企业在整个行业中的地位

二、和同类型企业对比分析

三、竞争对手分析

四、swot分析

五、企业核心竞争优势

第三节 企业竞争策略

第四节 中金普华建议

第五章 公司介绍

第一节 公司概况

第二节 公司股权结构

第三节 公司管理架构

第四节 公司管理

一、董事会

二、管理团队

三、外部支持

第五节 各部门职能和经营目标

第六节 2018年公司资产负债情况

第七节 2018年公司经营情况

第八节 企业主要竞争资源

第九节 战略和未来计划

第六章 产品介绍

第一节 产品介绍

第二节 产品性能

第三节 技术特点

第四节 产品的竞争优势

第五节 典型客户

第六节 盈利能力

第七节 市场进入壁垒分析

第七章 研究与开发

第一节 产品与技术

一、专利等级

二、产品主要用途

三、本项目所采用之工艺路线图

四、本项目建设可创造的成本优势

第二节 研发分析

一、已有的技术成果及技术水平

二、公司研发能力

三、未来研发计划

第八章 产品制造（项目产品、技术及工程建设）

第一节 产品制造

一、生产方式

二、生产设备

三、成本控制

第二节 项目主要产品及规模目标

一、主要产品质量指标

二、本项目主要产品特点

三、本项目主要产品工艺流程

四、本项目主要产品产能规划

第九章 项目建设计划

第一节 项目建设主要内容

一、建设规模与目标

二、项目建设内容

三、项目建设布局与进度安排

第二节 厂址选择

一、项目建设地点

二、区位优势分析

三、厂址选择及理由

第三节 原材料保证

第四节 建设工期计划

第五节 主要设备选型

第十章 市场营销

第一节 企业发展规划

一、企业发展目标

二、企业发展策略

三、企业发展计划

四、企业实施步骤

第二节 企业营销战略

一、整体营销战略

二、产品营销策略

三、精细化战略规划

第三节 市场推广方式

第十一章 财务分析与预测

第一节 基本财务数据假设

一、2018年基本财务数据

二、2018-2023年财务数据预测

三、销售收入预测与成本费用估算

第二节 盈利能力分析预测

一、损益和利润分配表

二、现金流量表

三、相关财务指标（投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期）

第三节 敏感性分析

第四节 盈亏平衡分析

第五节 中金普华财务评价结论

第十二章 智能硬件项目效益分析

第一节 智能硬件项目的经济效益分析

第二节 智能硬件项目的社会效益分析

第三节 智能硬件项目社会风险分析

第四节 智能硬件项目社会评价结论

第十三章 资金需求

第一节 资金需求及使用规划

一、项目总投资

二、固定资产投资（土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息）

三、流动资金

第二节 资金筹集方式

一、本项目拟采用的融资方式

二、项目融资方案

三、资金其他来源

第三节 详细使用规划

第四节 投资者权利

第十四章 资金退出

第一节 融资方案

一、资金进入、退出方式

二、退出方式可行性

第二节 投资退出方案

一、股权融资退出方案

二、债权融资退出方式

第三节 投资回报率

第十五章 风险分析

第一节 风险分析

一、资源风险

二、市场不确定性风险

三、研发风险

四、生产不确定性风险

五、成本控制风险

六、竞争风险

七、政策风险

八、财务风险

九、管理风险

十、破产风险

第二节 风险规避措施

第十六章 结论

附录

附录一 财务附表

附录二 公司营业执照

附录三 产品样品、图片及说明

附录四 公司及产品的其它资料

附录五 专利技术信息

附录六 竞争者调查

图表目录

图表：2018年智能硬件国际市场规模

图表：2018年智能硬件国内市场规模

图表：2018-2023年智能硬件国际市场规模预测

图表：2018-2023年智能硬件国内市场规模预测

图表：2018年智能硬件全国及各地区差能、产量

图表：2018年智能硬件全国及各地区需求量

图表：2018-2023年智能硬件市场供需预测

图表：项目产品市场份额

图表：销售估算表

图表：成本估算表

图表：损益表

图表：资产负债表

图表：现金流量表

图表：盈亏平衡点

图表：投资回收期

图表：投资回报率