东莞中堂镇举行智能科技生态镇项目签约

2018年6月25日，中堂镇举行智能科技生态镇项目签约仪式暨六大工程建设启动仪式，参加签约的10宗项目建成运营总投资预测约848亿元。目前，全镇共有在建重大(预备)项目及新招引重大产业项目11宗，计划总投资约292亿元，预计年总产值不低于441亿元，年纳税不低于36亿元。

一、签约10宗项目预计投资848亿元

昨天签约项目共10宗，包括平台运营项目3宗、优质产业项目7宗，项目建成运营总投资848亿元。

“紧跟全市招商方向，为我们打开了招商引资工作的新局面。”中堂镇委书记叶沃昌表示，这些项目将助力中堂推动经济高质量发展，建成现代化经济体系。中堂将继续推进服务型政府建设，保障项目建设按计划顺利推进，尽快投产显效。

据小编了解，3宗平台运营项目分别为槎滘产业园、TOD经济开发区项目、下马四生态岛项目。投资方分别为天安数码城、金地集团、华润置地等资金雄厚、综合实力强的知名企业集团，累计投资800亿元。

7宗优质产业项目分别为中堂华迅电子总部、中堂胜蓝科技电子连接器及研发中心建设、中堂互赢新能源智能装备生产、中堂制糖厂整体搬迁、广东粤辉科技股份有限公司生产研发、中堂仕兴鸿数控机床制造及中堂安途智能停车项目。

其中6宗项目主要从事智能终端、超级计算机、智能巡逻机器人、电子连接器、精密组件、新能源智能装备、电子及胶粘新材料、精密数控机床的研发生产及智慧城市服务等，另外1宗作为在建重大(预备)项目企业整体搬迁签约。

二、加快形成招商引资的有效载体

今年，中堂提出“一核心二提升三重点四平台五支撑”的工作思路，坚持以制造业立镇、智能科技强镇这“一核心”，大力推进穗莞深城轨中堂站TOD经济开发区、槎滘产业园、下马四生态岛以及“北海仔造纸产业基地+袁家涌产业园”“四平台”建设，加快形成招商引资的有效载体。

该镇大力推进“四平台”产业载体的连片开发和系统提升，打造水系生态，完善基础设施，提升公共服务;引进有实力的城市运营商，促成一批智能制造业、现代生活服务业项目落户;加快促成重大项目达产显效，继续落实好重大项目服务保障机制。

天安数码城拟投资200亿元，在槎滘产业园规划建设“天安中澳创科园”，通过龙头企业带动+优质产业资源企业联动的方式，导入N家企业资源，打造一座科技创新新城。

中堂谋划实施“1+3+N”产业规划，即一个智能科技特色小镇，三大重点载体，N个绿色智能创新产业项目。天安数码城集团总裁金灿生表示，天安中澳创科园定位为智能制造、生态科技产业发展的综合枢纽，与中堂的发展规划高度融合。

签约仪式上，中堂镇还举行了城市品质提升六大工程启动仪式，计划用3年时间，投资16亿元，抓好截污管网、内河涌综合治理、“一中心三路三道”、科创走廊、岸线整治、美丽幸福村居连片建设等六大工程，加强基础设施建设，优化生态环境，提升公共服务，全方位提高中堂城市品质，为企业提供优越的投资环境。

三、十大签约项目巡礼

1、招商平台运营项目

(1)穗莞深城轨中堂站TOD经济开发区

签约企业：金地(集团)股份有限公司

项目定位：项目计划总投资350亿元，定位为打造依托交通枢纽的具有区域特色经济、文化创意、健康生态于一体的商业居住环境。产业方向为构建总部经济片区，通过引入创意园、新医药等绿色环保产业，将TOD经济开发区打造成为引领国际的新兴科技创新特色小镇。

项目简介：整个片区规划结构为“一心、一带、两轴、五片区”，园区设计上强化中堂自身特色，与周边片区产业错位协同发展。TOD核心区采用TOD发展模式，打造集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体。规划交通系统包括轻轨线路、沿有轨电车站点布置共享单车、人行步道。

(2)中堂槎滘智能科技产业园项目

签约企业：天安数码城(集团)有限公司

投资规模：200亿元，总用地面积1380亩。建成投产后，预计年产值350亿元，年纳税30亿元，引进企业2500家。

项目定位：为“1+1+1+X”，即三引擎驱动，多元协同发展，差异化产业策略。第一个“1”是指以“智能制造+”为核心，发展战略性新兴产业。第二个“1”是指力推“大健康产业”，第三个“1”是指发展“文创+产业”，“X”即以三大主导产业为中心，打造一批现代服务业。同时通过龙头企业带动+优质产业资源企业联动的方式导入N家企业资源，打造一座科技创新城——中堂天安数码城。

(3)中堂下马四体育生态岛项目

签约公司：华润置地有限公司

项目规模：预计建成投产后，年产值17.5亿元，年税收近1亿元。

项目介绍：拟将下马四生态岛打造为全国首个以体育为主题命名的岛屿——下马四体育岛。通过协调周边地区功能，发展与周边地区相适应的都市运动、休闲体育、户外运动等功能板块，与周边城镇共同形成“耦合布局”。通过全年不间断引进体育赛事，在体育旅游的基础上，推动形成体育健康全产业链。

项目规划：片区的空间结构布局为“一轴、一核、两心、三区”。“一轴”即旅游产业发展轴，“一核”即体育岛服务核，“两心”即两个服务片区中心，“三区”即下芦都市运动区、马沥休闲体育区、四乡户外运动区。

2、优质产业项目

(1)中堂互赢新能源智能装备生产项目

签约企业：东莞市互赢能源科技有限公司

产业方向：公司属于智能装备行业，主要从事新能源动力电池的智能装备研发、生产和销售，是该行业的龙头企业，在国内处于领导地位。

投资规模：计划总投资3亿元

项目介绍：拟落户中堂镇三涌村，用地面积35亩。建成投产后，年产动力电池智能装备线100套，预计年产值不低于5.6亿元，承诺年纳税不低于2800万元。

(2)中堂胜蓝科技电子连接器及研发中心建设项目

签约企业：胜蓝科技股份有限公司

产业方向：主要从事消费电子连接器、新能源汽车高压连接器及精密结构件和光学透镜产品的研发、生产和销售。

投资规模：总投资8亿元

项目介绍：公司计划整体搬迁至中堂镇，拟选址中堂镇袁家涌村，用地面积68亩，用于建设高端连接器产业园。项目建成投产后，预计年产值不低于8.23亿元，年纳税不低于4080万元。

(3)中堂华迅高端电子信息创新谷项目

签约企业：深圳市华迅通信技术有限公司

项目介绍：拟在中堂建设以智能科技为核心的高端电子信息创新谷，计划总投资16亿元。拟落户中堂镇斗朗社区，用地面积116亩。项目建成投产后，承诺年产值不低于17.7亿元，年纳税不低于2.03亿元。

(4)广东粤辉科技股份有限公司生产研发项目

签约企业：广东粤辉科技股份有限公司

项目介绍：拟在中堂新建总部项目，计划总投资3亿元，主要从事电子、胶粘新材料的研发、生产和销售。项目拟选址中堂镇蕉利村，用地面积27亩。项目建成投产后，预计年产值不低于3.2亿元，年纳税不低于1800万元。

(5)东莞市制糖厂有限公司整体搬迁项目

签约企业：东莞市制糖厂有限公司

项目介绍：制糖厂搬迁项目是推动东糖集团中堂槎滘主厂区战略转型、加快中堂轨道交通站点TOD产业新城开发和燃气热电联产替代燃煤机组的前提条件，对优化中堂产业结构，推动中堂镇在“十三五”期间实现城市战略转型发展具有重要意义。项目拟整体搬迁至中堂镇袁家涌村，用地面积100亩，搬迁投产后，预计年产值达20亿元，年纳税达6500万元，税收贡献达65万元/亩。

(6)仕兴鸿数控机床制造基地扩建项目

签约企业：深圳市仕兴鸿精密机械设备有限公司

项目介绍：计划在中堂投资建设仕兴鸿数控机床制造基地扩建项目，计划总投资5亿元，主要从事自动化设备、数控机床机身部件和整体外观钣金的研发、设计、生产。项目拟选址北王路段，用地面积25亩，项目建成投产后，预计年产值不低于5亿元，承诺前三年纳税总额不低于6000万元，第四年起税收贡献不低于80万元/亩。

(7)中堂智能停车系统及运营中心项目

签约企业：东莞市安途智能停车设备有限公司

项目介绍：该公司拟将总部落户中堂，预计完成运营后将会成为行业内龙头智能停车企业之一，项目计划总投资7.43亿元，投资周期为3年，主要建设内容为道路停车自动化和平面移动式智能立体车库，项目建成后，预计智能化改造停车泊位10万个，年营收5.5亿元，年纳税3600万元，新增就业岗位4000人。其中2018年拟将中堂道路停车智能管理工程作为样板工程优先打造，计划投资815万元。

中金普华产业研究院观点：今年来，中堂镇提出“一核心二提升三重点四平台五支撑”的工作思路，坚持以制造业立镇、智能科技强镇这“一核心”，大力推进穗莞深城轨中堂站TOD经济开发区、槎滘产业园、下马四生态岛以及“北海仔造纸产业基地+袁家涌产业园”等“四平台”建设，加快形成招商引资的有效载体。