山东半岛现代农业田园综合体项目可研分析报告

山东·半岛田园综合体，位于胶州市洋河镇，园区总面积12000亩，集绿色高效种植、文旅农旅、休闲创意与科普研学等多重功能于一身。园区内柏油公路蜿蜒其间，设施大棚、木屋小居星罗棋布，现代农业风光魅力非凡，是远近闻名的“绿野仙踪”。

中金普华产业研究院与青岛金禾天润农业展开全面合作，合作项目依次有山东·半岛田园综合体项目可行性研究报告、农业大棚无毒组培实验室项目可行性研究报告、金禾天润现代农业产业园项目可研、大樱桃产业白皮书等相关合作项目。

山东半岛田园综合体项目，一期在洋河打造万亩数字樱桃种植基地，以智能数控温室大棚为保障，以现代化先进种植管理系统和精准水肥一体化滴灌系统为配套，建设成农业、文化、旅游“三位一体”，生产、生活、生态“三生同步”，一、二、三产业深度融合的城市数字农业公园。

一、智能数控温室大棚建设背景

目前中国是世界上最大的樱桃生产和消费大国，国内种植约300万亩樱桃，但因种质资源落后、缺乏科技支撑和设施保障等问题，导致我国樱桃产业大而不强，大樱桃进口量占世界第一，高端市场牢牢被国外进口大樱桃(车厘子)占据。

针对国内约300万亩樱桃种植进行分析，设施种植规模占比很小，有科技支撑、自动化控制及数字化种植的规模更小。传统种植模式存在以下弊端：一是无法抵御极端天气，遇到倒春寒、大风、暴雨、冰雹等极端恶劣天气，极易导致减产或绝产;二是种植生产成本较高，非自动化控制大棚，对农作物施肥、灌溉、喷淋等重体力劳动作业难度较大，人力成本较高;三是粗放式生产模式，非数字化控制大棚，无法监测温湿度、土壤质量、光照强度等重要参数对种植的影响，无法保障生产出优质农产品。

二、智能数控温室大棚种植系统功能介绍

智能数控温室大棚包含以下四个系统：环境监控系统、标准化种植系统、区块链溯源系统、农业大数据系统，实现樱桃生产过程的实时数据监控、精准生产管控、全自动化操作和质量追溯安全保障，方便管理者从一定高度全局掌控整个种植园区，一是将生产参数最优化，生产出最优质樱桃果实;二是将生产成本降至最低，将种植经济利益最大化。

(一)环境监控系统

通过设施设备监控生产过程中的各类指标(包括气象环境、土壤情况，设备状态等)，实现农业环境信息检测和标准化生产监控，帮助用户精确了解樱桃生长情况、土地环境情况、气象变更情况等，结合樱桃的生产流程和标准指标设置预警反馈，最终实现该产品全程精细监控和预警机制。

具体实施：世界首创棚内、棚外、土壤、水源、水肥共计55种传感器数据采集，大数据云计算控制中心，立体矩阵控制和显示系统，构建由感知层(高清摄像头、空气温湿度、土壤环境、气象环境、CO2传感器、远程灌溉控制、遮阳控制、光照传感器、通风控制、灌溉控制、其它数据采集终端)、通信层、平台层、应用层组成的环境监控系统。

(二)标准化种植系统

通过时间驱动和条件驱动的任务管理，实现农业生产高度规模化、集约化，提高农产品产量和质量。农业精细化管理，使整体资源消耗显著降低。为管理者提供一个全局地平台对全体员工进行动态的调配，使人力资源应用最大化，实现现代化农业的人力资源的综合管理。

园区的种植基地里，最令人瞩目的就是万亩有机樱桃园了，智能数控的温室大棚、水肥一体的滴灌系统、农产品质量安全溯源管理系统打造出完美的樱桃种植环境，以优质、高效、生态、安全的管理模式，打造出现代化农业生产体系，十几万棵樱桃树在绿色有机管理种植模式下，长势喜人硕果盈枝，一派生机盎然。

建设中国最大数字樱桃示范区的社会价值

(一)打造非公有制企业带头贯彻落实党中央决策部署和省委、青岛市委工作要求的典范。实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是新时代做好“三农”工作的总抓手。特别是习近平总书记对山东作出“五个振兴”、“打造乡村振兴齐鲁样板”的重要指示要求。对此，山东将乡村振兴纳入“八大发展战略”，青岛将乡村振兴作为“十五个攻势”之一，胶州构建城乡融合发展的体制机制和政策体系，都是贯彻落实的务实举措。作为非公有制企业，公司发挥自身市场优势、资金优势、技术优势，加大富农乡村产业投资，打造现代农业产业体系、生产体系、经营体系，推进农业由增产导向转向提质导向，推动农业农村经济发展再上新台阶，努力为打造乡村振兴齐鲁样板贡献力量。特别是公司计划把胶州半岛田园综合体项目打造为乡村振兴齐鲁样板的典范，并进行全国性引领、复制和推广。目前在上海青村镇、新疆墨玉、吉林长春、山东梁山等地打造的田园综合体项目，已开工建设。

(二)打造非公有制企业党建携手农村基层党建共同引领乡村振兴的典范。做好“三农”工作，关键在党。公司与洋河镇党委联合成立7个以党建引领的劳务合作社，通过组织联建抓强基、活动联谊提素质、发展联姻扩潜力、实事联办促增效，实现公司党组织与当地党委共建联建。特别是公司与青岛丰收满园农业种植专业合作社等7家单位签订合作协议，半岛田园综合体项目优先录用以上7家合作社的劳务人员，在经过系统培训后上岗，努力把优秀的产业工人发展成党员、把党员培育成优秀的产业工人，带动更多农民变为产业工人、实现增收致富。

(三)打造非公有制企业打造富农乡村产业链条并带动农民分享产业链增值收益的典范。作为休闲农业、乡村旅游的创新业态，半岛田园综合体是公司主打项目，以农民合作社为主要载体，集循环农业、创意农业、农事体验于一体，最终把产业发展落到促进农民增收上来，探索出一条城乡一体化发展、农业综合开发、农村综合改革的新路径，是可持续、可复制、可推广的新模式。项目落地前，洋河镇南官庄、崔家小庄、李家屯、石门子、窑洼、石沟等6个村集体负债为20—30万元;落地后，以上6个村集体增收360万元，村民增收1300余万元，实现质的转变。下步，公司将启动官庄等村宅基地使用权和集体建设用地融合项目发展试点，预计洋河项目用工3000人，每年每人增收3.6万元，带动周边群众增收1.1亿元。预计三里河项目、里岔项目、胶北项目用工5000人，带动周边群众增收1.8亿元。