建筑工业化PC构建件项目可行性研究报告

前言 9
第一章 总论 11
1.1 项目背景 11
1.1.1项目名称 11
1.1.2项目承办单位 11
1.1.3项目建设性质 11
1.1.4编制的依据与研究目的 11
   1.1.5现代建筑工业化项目建设背景 12
1.2 项目概况 14
1.2.1项目建设地点及地理位置 14
1.2.2建设规模与设计产能 14
1.3 主要技术经济指标 15
1.4 研究工作范围与依据 16
1.4.1 可行性研究报告的研究范围 16
1.4.2 可行性研究报告的研究依据 17
1.5 结论 17
1.5.1市场需求量简要分析 17
1.5.2计划销售量、销售方向 17
第二章 项目的背景及必要性与可行性 18
2.1 项目的背景 18
2.1.1 重要概念 18
2.1.2新型建筑工业化介绍 19
2.1.3项目发起单位和发起缘由 23
2.1.4项目准备情况 23
2.1.4.1中国建筑工业化及技术的发展历程 23
2.1.4.2国外现代建筑工业化技术发展趋势与水平 24
2.1.5相关政策调研结果 26
2.1.5.1政策导向 26
2.1.5.2 国家产业政策调研结果 29
2.1.5.3省市政策调研结果 32
2.1.6 技术调研结果 35
2.1.7 原材料、劳动力、能源供应调研结果 39
2.2 投资的可行性与必要性 41
2.2.1 投资的可行性 41
1、符合国家产业政策和发展规划要求 41
2.项目是国家发展低碳经济的必然要求 41
3、能够应对我国即将到来的人力资源紧缺及成本持续提高的难题 42
4、能够有效降低建筑施工过程中对周边环境的污染 42
5、能够提供高品质的住宅产品 43
6、能够大大缩短施工周期 43
7、内部环境可行性 43
2.2.2 投资的必要性 43
1、建筑产业化是社会生产力发展的必然结果 43
2、建筑产业化是建筑产业转变经济发展方式的必由之路。 44
3、住宅产业化是促进住宅产业整体技术进步的必然要求 44
4、大规模保障性住房建设，是大力推行住宅产业化的极好时机。 44
5、内部环境的必要性 45
第三章  市场分析与预测 46
3.1 产品介绍 46
3.1.1预制墙板 46
3.1.2叠合板（预制楼板） 47
3.1.3 预制楼梯 48
3.1.4 预制阳台 48
3.1.5 主要产品特点 49
3.2 新型建筑工业化产品市场前景分析 50
3.2.1在民用建筑领域的前景 50
3.2.2 在市政设施领域的发展前景   51
3.2.3 其他行业的前景 52
3.3 市场预测 52
3.3.1新型工业化建筑预制构件市场需求预测 52
3.3.2价格预测  53
3.4 市场风险分析及应对措施 53
3.4.1威胁分析 53
3.4.2  优势分析 54
3.4.3 竞争力分析  54
3.4.4  风险分析  55
3.4.5  应对措施 55
第四章  项目建设条件与项目规划 57
4.1 项目建设的意义 57
4.1.1避免能源浪费 57
4.1.2  能全面提升建筑品质 57
4.1.3   提高建筑从业人员的素质，从而提高住宅的品质 58
4.1.4  有利于推动建筑产业健康发展 59
4.2 项目建设的条件 59
4.2.1  社会、经济发展条件 59
4.2.2  技术条件 59
4.2.3  主要能源供应情况 60
4.3 工厂布局、规划 60
第五章  项目技术方案 62
5.1 工艺（生产线）方案选择的原则 62
5.1.1先进性 62
5.1.2实用型 62
5.1.3可靠性 62
5.1.4经济合理 62
5.1.5适应市场变化 62
5.1.6安全和环保 62
5.2 工艺（生产线）方案比较 63
5.2.1 固定模位工艺 63
5.2.2循环流水生产线工艺 64
5.2.3 两种工艺方案的对比分析 64
5.2.4 生产线选型的通用性说明 64
5.3 生产工艺方案 64
5.4 PC预制构件质量控制方案 75
5.4.1原材料进场检验 75
5.4.2生产过程质量检验 75
5.4.3成品检验 77
5.4.4成品保护 77
5.4.5发货检验 77
5.4.6日常质量控制 78
5.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 78
5.5.1主要原材料消耗指标 78
5.5.2主要能源消耗指标 78
5.5.3主要水电消耗指标 78
第六章 项目设备方案 80
6.1 设备选型原则 80
6.1.1适用性原则 80
6.1.2先进性原则 80
6.1.3最小成本原则 80
6.1.4可靠性和安全性原则 80
6.2 设备供货商的选择 81
6.2.1厂商的选择 81
6.2.2设备的标准性和开放性 81
6.2.3锅炉选型及能源供应方式选择 81
6.3 PC自动化流水线设备选型分析 81
第七章 项目工程方案 102
7.1 项目工程内容  102
7.1.1规划总用地面积 102
7.1.2建筑规模 102
7.2 建筑设计方案 103
7.2.1主要建筑物建筑结构形式 103
7.2.2环境设计 103
7.2.3建筑设计依据及设计标准 103
7.3 项目实施原则及内容 104
7.3.1项目实施原则 104
7.3.2项目实施内容 104
7.3.2项目建设阶段 104
7.4 项目实施保障措施 105
7.4.1 落实配套资金 105
7.4.2 强化在执行阶段的监管工作 105
7.4.3加强建设管理 105
7.4.4加强施工质量管理 106
7.4.5加强工程进度管理 106
7.4.6加强施工合同管理 106
7.4.7加强协调管理 107
7.4.8加强安全建设管理 107
第八章  BIM技术项目应用 108
8.1 BIM定义 108
8.2 BIM特点 109
8.3 BIM技术优势 113
8.3 BIM 技术在本项目中的应用 115
8.4 BIM相关软件 116
8.4.1 BIM核心建模软件 116
8.4.2  BIM方案设计软件 117
8.4.3  和BIM接口的几何造型软件 118
8.4.4  BIM可持续（绿色）分析软件 119
8.4.5  BIM机电分析软件 119
8.4.6  BIM结构分析软件 120
8.4.7  BIM可视化软件 120
8.4.8  BIM模型检查软件 121
8.4.9  BIM深化设计软件 121
8.4.10  BIM模型综合碰撞检查软件 121
8.4.11  BIM造价管理软件 122
8.4.12  BIM运营管理软件 123
8.4.13  二维绘图软件 123
8.4.14  BIM发布审核软件 124
8.4.15  小结 124
8.5 结论 126
第九章 环境保护 127
9.1 设计依据 127
9.2 设计原则 127
9.3 建设地区的环境现状 127
9.3.1项目地理位置及交通运输情况 127
9.3.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 129
9.4 项目主要污染源和污染物 130
9.5 清洁生产 130
9.6 项目拟采用的环保措施 131
9.7 环境保护投资估算 131
9.8 环境影响评估结论 131
第十章 劳动保护与安全卫生 132
10.1 设计依据 132
10.2 生产过程中职业危险、危害因素的分析 132
10.3 职业安全卫生主要防范措施 133
10.4 其它防范措施 134
10.4.1各车间通风设计与防暑降温 134
10.4.2噪声控制 134
10.4.3生产卫生用室和生活用室 134
10.4.4职业病防治 135
10.4.5职业安全卫生人员及机构 135
10.4.6建议 135
10.5 消防 135
10.5.1消防标准 136
10.5.2消防具体措施方案 136
第十一章 企业组织和劳动定员 137
11.1  管理组织机构 137
11.2 工人配置 137
11.4 岗位用人标准 138
11.5 激励机制 140
11.6.1增加精神激励 140
11.6.2注重员工兴趣的激发和培养 140
第十二章 项目实施进度安排 142
12.1 项目实施计划 142
12.2 项目组织各阶段 142
12.2.1 项目建设机构确定 142
12.2.2 可研批复 142
12.2.3 土地获取 143
12.2.4 资金筹措 143
12.2.5 工厂建设及验收 143
12.2.6 市场开发 143
12.3 工厂建设各阶段 143
12.3.1 建立工厂建设管理机构 143
12.3.2 勘察设计和设备选型 143
12.3.3 施工控制和工厂验收 144
12.3.4 生产准备和试生产 144
第十三章 投资估算及资金来源 145
13.1 投资估算范围与内容 145
13.2 投资估算编制依据 145
13.3 投资估算 145
13.3.1项目所需总投资额 145
13.3.3设备投资 146
13.4 资金来源 146
第十四章  财务评价 147
14.1 编制依据 147
14.2 编制说明 147
14.3 财务分析 147
14.3.1计划销量 147
14.3.2 销售收入估算 147
14.3.3 成本费用估算 148
14.3.4营业税金及附加费用估算 148
14.3.5利润和利润率分析 148
14.3.6盈利能力分析 148
14.4 财务评价结论与建议 149
14.5 社会收益和社会影响分析 149
第十五章、可行性研究结论与建议 153
15.1 中金普华产业研究院结论 153
15.2 中金普华产业研究院建议 154