立体绿化项目可行性研究报告

目录 1
前言 6
第一章 总论 8
1.1 项目概况 8
1.1.1 项目名称 8
1.1.2 项目承办单位 8
1.1.3 项目投放区域 8
1.1.4 产品规模 8
1.1.5 项目投资情况 10
1.2 可行性研究报告编制原则与范围 11
1.2.1 编制原则 11
1.2.2 编制范围 11
1.2.3 编制依据 11
1.3 承办单位介绍 13
1.3.1 承办单位基本介绍 13
1.3.2 承办单位发展历程 13
1.3.3 承办单位公司架构 14
1.4 项目经济效益与社会效益评价 16
1.4.1 项目历年经营数据 16
1.4.2 经济效益指标 16
1.4.3 社会效益 18
1.4.4 项目综合评价 18
第二章 项目的可行性与必要性分析 19
2.1 项目可行性分析 19
2.1.1 项目拟建时间符合当前市场发展 19
2.1.2 项目拟建时间符合国家发展战略 19
2.1.3 项目财务指标可行 21
2.2 项目拟建的必要性 22
2.2.1项目的建设有利于改善城市和全国的生态环境 22
2.2.2 项目的拟建有利于缩短国内外草坪产业发展的差距 23
2.3 项目可行性与必要性总结 23
第三章 市场分析 25
3.1 国内草坪业发展现状 25
3.1.1 行业发展现状 25
3.1.2 湖南省草坪行业发展现状 25
3.2 宏观市场分析 26
3.2.1 行业发展概述 26
3.2.2 细分业态发展趋势分析 26
3.3 目标市场分析 30
3.3.1 目标市场 30
3.3.2 目标市场机遇 30
3.3.3 目标市场演进 30
3.4 主要竞争对手分析 30
3.4.1 主要竞争对手简介 30
3.4.2 项目单位与主要竞争对手对比 31
3.5 市场需求分析 32
3.5.1 全国市场需求分析 32
3.5.2 湖南省草业需求分析 32
第四章 产品与工艺流程分析 34
4.1 产品分析 34
4.1.1 项目概况 34
4.1.2 产品优势介绍 35
4.1.3 专利与研发 36
4.2 产品技术服务 37
4.2.1 草毯及草皮卷工艺标准 37
4.2.2 技术成果及优势 39
4.3 项目工程服务 40
4.3.1 专业生态立体绿化工程 40
4.3.2 生态节能屋顶绿化工程 40
4.3.3 无土基质（有机肥） 40
4.3.4 专业生态防护工程 41
4.3.5 生态园林景观工程、绿化工程等其他工程 41
4.3.6 草坪建植工程 41
4.3.7 专业无公害养护工程及绿化技术其他延伸服务 41
4.4 项目工艺流程介绍 41
4.4.1 生产工艺流程 41
4.4.2 质量管理 42
4.5 项目工程质量标准 43
4.5.1 生态节能屋顶绿化施工标准 43
4.5.2 生态节能屋顶绿化工程的验收标准 45
4.5.3 园林绿化工程施工验收标准 45
第五章  项目运营模式与投资SWOT分析 47
5.1 项目运营模式分析 47
5.1.1 拟定公司组织架构 47
5.1.2 劳动定员与战略规划 47
5.2 战略规划分析 48
5.2.1 五种战略规划诠释 48
5.2.2 战略选择 49
5.3 投资项目SWOT分析 50
第六章 运营战略规划 52
6.1市场开发策略 52
6.1.1 市场开拓措施 52
6.1.2 市场开发计划 52
6.2 市场营销策略 53
6.3 产品销售策略 53
6.3.1 产品品种、产能及价格 53
6.3.2 营销方式 53
6.3.3 工程业务的营销策略 54
6.3.4 草皮养护营销策略 54
第七章 盈利能力分析 55
7.1 项目营业额核算 55
7.2 项目成本核算 55
7.2.1 营业成本核算 55
7.2.2 税金以及附加 58
7.2.3 营业费用 58
7.2.4 管理费用 59
7.2.5 财务费用 60
7.3 营业外收支的预测 61
7.4 所得税的预测 61
7.5 折旧与摊销的预测 61
7.6 资本性支出的预测 62
7.7 项目总成本 63
第八章 财务评价 64
8.1 分析依据 64
8.2 利润 64
8.3 财务指标 66
8.3.1 财务内部收益率FIRR 68
8.3.2 财务净现值FNPV 69
8.3.3 项目投资回收期Pt 69
8.4 总投资收益率（ROI） 69
8.5 项目财务指标汇总 70
8.6 不确定性因素分析 70
第九章 项目融资方案与资金退出 71
9.1 融资方案 71
9.1.1 项目融资方案 71
9.1.2 投资者双方贡献 71
9.2 资金退出方案 71
9.2.1 资金进入、退出方式 71
9.2.2 退出方式可行性 72
9.3 投资退出方案 72
9.3.1 股改上市 72
9.3.2 兼并收购 72
9.3.3 资本重组 73
第十章 建设项目风险分析及控制措施 74
10.1 风险因素及识别 74
10.1.1 市场风险 74
10.1.2 竞争风险 74
10.1.3 组织管理风险 75
10.1.4 政策风险 75
10.1.5 劳动安全与消防风险 75
10.1.6 其他风险 76
10.2 风险评估 77
10.3 风险防范对策 78
第十一章 建设项目可行性研究结论及建议 79
11.1 中金普华产业研究院建设项目可行性研究结论 79
11.2 建设项目可行性研究建议 79