文化教育共享产业园项目建议书

目录 1
第一章 总论 6
1.1 项目概述 6
1.1.1 项目名称 6
1.1.2 项目承办单位 6
1.1.3 建设性质 7
1.1.4 建设地址 7
1.1.5 建设内容及规模 7
1.1.6 建设周期及进度 8
1.1.7 项目预计成效 9
1.1.8 项目投资估算 9
1.1.9 资金筹措 10
1.2 项目主要建设经济指标 10
1.3 项目建议书研究依据 12
1.3.1 法律法规 12
1.3.2 有关政策性依据文件 12
1.3.3 规范、规程及标准 13
1.4 项目建议书研究范围 13
1.5 项目建议书编制原则 13
1.6 项目建议书研究结论 14
第二章 项目的背景与建设的必要性 15
2.1 项目建设的背景 15
2.2 项目建设的必要性 17
2.2.1 项目的建设有利于促进教育体制改革 17
2.2.2 项目的建设有利于拉动国民经济发展 17
2.2.3 项目的建设有利于节约政府教育经费投入 17
2.2.4 项目的建设有利于缓解社会优质人才供需问题 18
2.2.5 项目的建设有利于保障社会和谐、政治稳定 18
2.3 项目建设的可行性 18
第三章 项目建设规划及需求分析 20
3.1 项目建设总规划 20
3.2 项目一期建设规划及需求分析 21
3.2.1 一期一阶段建设规划 21
3.2.2 一期一阶段建设需求分析 22
3.2.3 一期二阶段建设规划 23
3.2.4 一期二阶段建设需求分析 23
3.3 项目二期建设规划及需求分析 24
3.3.1 项目二期建设规划 24
3.3.2 项目二期建设需求分析 24
3.4 项目三期建设规划及需求分析 25
3.4.1 项目三期建设规划 25
3.4.2 项目三期建设需求分析 25
第四章 建设条件与选址分析 27
4.1 选址原则 27
4.2 项目建设条件分析 27
4.2.1 地理位置 27
4.2.2 自然条件 27
4.2.3 公共施工条件 29
4.2.4 交通运输条件 29
第五章 建设方案 30
5.1 规划设计 30
5.1.1 规划设计依据 30
5.1.2 规划指导思想 30
5.1.3 规划布局 31
5.2 建筑结构方案 31
5.3 供配电工程 32
5.4 综合布线及弱电 34
5.5 给排水工程 35
5.5.1 给水工程 35
5.5.2 排水工程 36
5.6 环卫设施规划 36
5.7 消防 37
5.8 其他基础配套设施 38
第六章 环境影响评价 39
6.1 环境评价依据及执行标准 39
6.1.1 环境质量标准 39
6.1.2污染物排放标准 39
6.2 污染控制目标 39
6.3 施工期环境影响分析 40
6.3.1 施工期污染排放情况 40
6.3.2 施工期大气污染防治 40
6.3.3 施工期水污染防治 41
6.3.4 施工期噪声污染防治 42
6.3.5 固废环境保护措施分析 43
6.3.6 表土保护 44
6.4 营运期环境影响分析 44
6.4.1 营运期污染源强分析 44
6.4.2 营运期大气污染防治 45
6.4.3 营运期噪声污染防治 45
6.4.4 绿化 45
6.5 环境保护的建议 46
第七章 节能节水方案分析 47
7.1 编制依据 47
7.2 能耗状况和能耗指标分析 47
7.3 节能措施 47
7.4 节能研究 47
7.5 节能节水措施 49
7.5.1 节能措施 49
7.5.2 节水措施 50
7.6 道路节能 50
7.6.1 道路设计阶段节能 50
7.6.2 道路施工阶段的节能 51
7.6.3 道路运输中的车辆节能 52
7.6.4 道路照明节能 53
第八章 组织架构与人力资源配置 55
8.1 项目组织架构 55
8.2 人力资源配置 55
第九章 招标管理 56
9.1 编制依据 56
9.2 招标管理 56
9.2.1 招标工作人员组成 56
9.2.2 招标程序 56
9.3 项目实施进度计划 57
第十章 投资估算与资金筹措 58
10.1 投资估算范围依据 58
10.1.1 投资估算范围 58
10.1.2 投资估算依据 58
10.2 项目总投资估算 58
10.3 项目资金筹措 59
第十一章 财务分析 60
11.1 基础数据与参数选取 60
11.2 编制依据 61
11.3 收入测算 61
11.4 销售税金及附加 61
11.5 成本核算 61
11.6 财务评价分析 62
11.6.1 盈利能力分析 62
11.6.2 利润与利润分配表 64
11.6.3 项目盈利能力 65
11.7 财务生存能力分析 65
11.8 评价结论 65
第十二章 社会评价与风险分析 66
12.1 社会影响分析 66
12.2 互适性分析 66
12.3 社会风险分析 66
12.4 社会评价结论 67
第十三章 结论与建议 68
13.1 结论 68
13.1.1 本项目与产业政策、规划的相符性 68
13.1.2 本项目的社会效益 68
13.2 中金普华产业研究院建议 68