报告目录
第一章项目总论 9
1.1 项目开发建设单位 9
1.2 项目可行性研究报告编制单位 9
1.3 项目可行性研究报告编制原则与依据 9
1.3.1 编制原则 9
1.3.2 编制依据 10
1.4 项目建设内容 10
1.4.1 项目选址 10
1.4.2 项目规模 10
1.4.3 项目建设方案 10
1.4.4 项目建设期限 11
1.5 项目投资估算及资金筹措 11
1.5.1 项目投资 11
1.5.2 资金筹措方案 11
1.6 项目经济效益状况 11
1.7 项目研究结论 11
第二章项目建设背景及意义 13
2.1 项目建设背景 13
2.1.1 中国工业发展进入4.0时代，全面推进制造强国战略 13
2.1.2 电镀行业带来的环境问题突出，污染物的集中处置亟待解决 14
2.1.3 以产业园区为主要载体的产业集聚发展已经成为世界范围内产业发展的基本趋势 14
2.1.4 深圳获批“国家自主创新示范区”，引领区域“双创”积极发展 15
2.1.5 国家重视，政府积极推进环境建设 15
2.2 项目建设的意义 16
2.2.1 有利于提高资源集约利用率，促进循环经济，实现清洁生产 16
2.2.2 有利于调整产业结构，降低能耗 17
2.2.3 有利于深圳市经济可持续发展 18
第三章项目产业发展环境分析 19
3.1 项目发展经济环境 19
3.1.1 深圳市经济环境分析 19
3.1.2 宝安区经济环境分析 20
3.1.3 “十三五”经济环境分析 21
3.2 项目发展政策环境 21
3.2.1 高污染治理政策 21
3.2.2 污水治理政策 22
3.2.3 环保产业发展政策 23
3.3 项目发展技术环境 24
3.3.1 电镀产业发展的技术环境 24
3.3.2 环保废水处理的技术环境 30
3.4 项目发展市场环境 36
3.4.1 电镀、线路板市场 37
3.4.2 污水处理市场 38
3.4.3 环保产业市场 39
第四章项目建设条件 40
4.1 项目区位分析 40
4.2 项目交通条件 41
4.3 项目自然条件 41
第五章项目总体定位 46
5.1 总体定位 46
5.2 功能定位 47
5.3 发展目标 47
第六章项目建设内容及方案 47
6.1 相关规划解读 48
6.1.1《宝安区污水系统专项规划修编》 48
6.1.2《城市污水处理工程项目建设标准》（建标【2011】77号） 52
6.1.3《给水排水手册》（第五册） 54
6.1.4《深圳市城市规划标准与准则》（2013版） 54
6.1.5《深圳市地块规划容积率测算规则》（试行） 55
6.2 空间布局方案 55
6.3 物业产品建议 56
6.4 分期开发建议 58
6.5工业废水处理厂方案 59
6.5.1 电镀线路板废水的特性及处理分类 59
6.5.2 电镀线路板工业废水收集及处理模式研究 62
6.6 废水的水量、水质 68
6.6.1 水量 68
6.6.2、设计处理废水进水水质 68
6.6.3、设计出水水质 69
6.7 工业废水厂工艺方案 73
6.7.1. 含氰废水的处理 74
6.7.2、氨铜废水的处理 76
6.7.3、化学铜废水的处理 78
6.7.4、油脂类废水的处理 81
6.7.5、含铬废水的处理 83
6.7.6 .含镍废水的处理 85
6.7.7、化学镀镍废水的处理 87
6.7.8、电镀、线路板综合废水的处理 89
6.7.9、事故＋浓废液的处理 91
6.7.10 酸洗废水 94
6.8 工程设计 95
6.8.1、废水处理厂设计原则 95
6.8.2构筑物技术参数设计 96
6.9 污水厂总平面布置 100
6.9.1、平面布置 100
6.9.2 流程竖向设计 102
6.9.3 厂区管线布置 102
6.10 污水厂其他工程设计 102
6.10.1 建筑设计 103
6.10.2、结构设计 103
6.10.3、自控设计 103
6.11工程量 106
6.11.1 园区基础及配套设施工程 106
6.11.2环保产业示范厂房及产业配套设施 108
6.11.3 工业废水处理厂 109
第七章项目运营管理 128
7.1智慧办公服务 128
7.1.1 概念 128
7.1.2特色服务介绍 129
7.2 智能建筑服务 132
7.2.1 概念 132
7.2.2 特色服务介绍 133
7.3 虚拟社区服务 135
7.3.1 概念 135
7.3.2 运作 135
7.3.4 服务价值 136
7.4 市场服务 137
7.4.1 概念 137
7.4.2 运作方式 137
7.4.3 服务价值 138
7.5 产业基金服务 138
7.5.1 概念 138
7.5.2 运作 139
7.5.3 服务价值 139
7.6 孵化平台服务 140
7.6.1 概念 140
7.6.2 运作方式 140
7.6.3 服务价值 141
第八章. 环境保护、劳动保护、安全卫生及消防 142
8.1 环境保护 142
8.1.1 环境保护执行标准 142
8.1.2 项目环境影响评价 143
8.1.3 项目的环境影响及防止对策 143
8.1.4 环境管理与监测 146
8.2 劳动保护及安全生产 147
8.3 消防 148
8.3.1 防火等级 148
8.3.2 防火措施 148
第九章项目投资及资金筹措 150
9.1 投资规模 150
9.1.1 投资测算范围 150
9.1.2 项目投资估算 150
9.1.3 资金筹措方案 151
9.2 项目收入估算 151
9.2.1 项目经营收入标准 151
9.2.2 项目收入估算 151
9.3 项目财务指标 151
第十章项目效益分析 152
10.1 项目经济效益分析 152
10.2 项目社会效益分析 153
10.3 项目环境效益分析 154
10.4 项目循环经济分析 154
10.4.1 本项目循环经济实施概况 154
10.4.2 废水处理厂工程节能 155
第十一章风险评估及相关建议 - 1 -
11.1 项目风险评估分析 - 1 -
11.1.1 市场风险 - 1 -
11.1.2 工程风险 - 1 -
11.1.3 资金风险 - 1 -
11.1.4 政策风险 - 2 -
11.1.5 外部协作条件风险 - 2 -
11.1.6 管理风险 - 2 -
11.1.7 人才风险 - 2 -
11.2 防范和降低风险措施 - 2 -
11.2.1 提高市场认同 - 2 -
11.2.2 拓宽融资渠道 - 3 -
11.2.3 提高投资利用 - 3 -
11.2.4 减少决策失误 - 3 -
11.2.5 引进管理专才 - 3 -
11.3政府支持建议 - 3 -
11.3.1 资金支持 - 3 -
11.3.2 建设支持 - 4 -
11.3.3 项目支持 - 4 -
11.3.4 政策支持 - 4 -
第十二章结论及建议 - 5 -
