文化绿色食品特色小镇项目建议书

第一章 总论 1
1.1 项目概况 1
1.1.1 项目名称及性质 1
1.1.2 项目选址 1
1.1.3 项目建设、运营及投资单位 1
1.1.4 项目简介 1
1.2 项目建设单位概况 1
1.2.1 公司概况 1
1.2.2 经营情况 3
1.3 项目建议书编制依据 3
1.4 项目研究结论 4
1.4.1 项目定位及发展目标 4
1.4.2 项目建设内容 5
1.4.3 项目实施进度 5
1.4.4 项目投资规模 5
1.4.5 项目主要经济指标 6
1.4.6 研究结论 7
第二章 背景及必要性 9
2.1 项目提出的背景 9
2.1.1 市场背景 9
2.1.2 政策背景 9
2.1.3 特设小镇背景 11
2.2 项目建设的必要性 11
2.2.1 能满足市场需求的需要 11
2.2.2 有利于形成特色文化传承的需要 12
2.2.3 有利于促进山南区发展的需要 12
2.2.4 促进西藏经济可持续发展的需要 13
2.2.5 实施西部大开发和“一带一路”战略的需要 13
2.2.6 建设“健康中国”的需要 14
第三章 市场分析 15
3.1 绿色食品市场分析 16
3.1.1 我国食品工业发展现状 16
3.1.2 绿色食品产业发展现状 16
3.1.3 我国绿色食品产业发展前景 17
3.2 保健品市场分析 17
3.2.1 我国保健品产业发展现状 18
3.2.2 我国保健品产业发展前景 18
3.3 西藏旅游业市场分析 19
3.3.1 我国旅游业发展现状 19
3.3.2 西藏旅游业发展现状 20
3.3.3 西藏旅游业发展前景 20
第四章 项目优势与定位 21
4.1 项目优势 22
4.1.1 市场优势 22
4.1.2 人才优势 22
4.1.3 技术优势 22
4.1.4 产业链优势 23
4.1.5 区位优势 23
4.2 项目定位、规模与发展目标 23
4.2.1 项目定位 23
4.2.2 循环经济运行模式 24
4.2.3 项目规模 26
4.2.4 项目发展目标 26
第五章 项目选址与建设方案 26
5.1 项目选址 27
5.1.1 区域概况 27
5.1.2 地域环境 27
5.1.3 人文优势 28
5.1.4 交通优势 28
5.1.5 原材料优势 29
5.1.6 旅游资源优势 29
5.1.7 基础设施优势 30
5.2 项目建设方案 30
5.2.1 项目一期 31
5.2.2 项目二期 31
5.2.3 项目三期 31
5.2.4 项目四期 32
5.3 项目技术与方案 32
5.3.1 主要农业种植技术 32
5.3.2 主要生产加工技术 33
5.4 项目实施进度与招投标 34
5.4.1 项目实施进度 34
5.4.2 项目招投标方案 35
第六章 组织管理与劳动定员 35
6.1 组织机构与职能划分 36
6.1.1 组织架构 36
6.1.2 职能划分 36
6.2 劳动定员 37
6.2.1 劳动定员 37
6.2.2 人员招聘与培训 38
第七章 项目市场策划方案 39
7.1 客户定位 40
7.1.1 绿色健康食品客户定位 40
7.1.2 生态旅游客户定位 40
7.2 品牌战略 40
7.3 营销策略 40
7.3.1 绿色健康食品营销策略 40
7.3.2 生态旅游营销策略 41
第八章 投资估算与资金筹措 41
8.1 投资估算 42
8.1.1 总投资 42
8.1.2 工程建筑投资估算 43
8.1.3 设备投资估算 44
8.1.4 流动资金 44
8.2 资金筹措 45
8.2.1 政府财政补助 45
8.2.2 自筹资金及来源 45
8.2.3 股权融资 45
第九章 项目财务分析 45
9.1 主营业务收入分析 46
9.1.1 绿色健康食品收入 46
9.1.2 藏区生态旅游服务收入 47
9.1.3 主营业务收入估算 47
9.2 主营业务成本分析 48
9.3 主营业务利润分析 48
第十章 项目效益分析 49
10.1 社会效益分析 50
10.1.1 形成循环经济产业链，促进公司做大做强 50
10.1.2 促进西藏地区健康产业发展 50
10.1.3 促进地区产业转型升级 50
10.1.4 带动地区经济可持续发展 50
10.1.5创造就业岗位，增加当地居民收入 51
10.2 经济效益分析 51
10.2.1 项目税收分析 51
10.2.2 项目利润分析 52
第十一章 项目风险分析及控制 52
11.1 政策风险分析及控制 53
11.1.1 政策风险 53
11.1.2 风险控制 53
11.2 市场风险分析及控制 53
11.2.1 市场风险 53
11.2.2 风险控制 53
11.3 管理风险分析及控制 54
11.3.1 管理风险 54
11.3.2 风险控制 54
11.4 资金风险分析及控制 54
11.4.1 资金风险 54
11.4.2 风险控制 55
11.5 其他风险分析及控制 55
11.5.1 其他风险 55
11.5.2 风险控制 55
第十二章 结论与建议 55
12.1 研究结论 56
12.2 项目建议 56