主题公园是一种人造旅游资源，它得益于观览主体深化性。成功的主题公园，围绕一个或几个主题创造系列体验项目，拥有时尚的接待环境和欢乐气氛来吸引游客。故此，一个最基本特征就是文化创意领先。因此，对受众面来说，主题公园不仅有观赏意趣，还需有启迪意义。20 世纪80 年代，主题公园在中国诞生，历经了四个阶段。第一阶段是在80年代中期以前，以兴建游乐场为主。第二阶段是80 年代末期开始，以深圳的“锦绣中华”兴建成功为代表，全国各地出现了以民族文化、世界文化、仿古文化为主题的各种主题公园，一时之间，主题公园遍布大江南北。第三阶段是进入新千年以后，经过市场竞争的淘汰与洗礼，主题公园伴随高科技等新兴技术的发展，出现了规模化、集团化、多元化的趋向，形成了以北京、上海、深圳、杭州等大城市为中心的主题公园集中区域。近年，投资巨大的新型主题公园仍不断兴建。运用人工智能、自动控制、数字技术、四维动漫等高科技手段则成为了第四代主题公园的亮点。
目前，中国的主题公园正经历艰难的转型期，拥有大量的存量资产和土地资源是主题公园的物质基础，通过对主题公园的再认识，重新规划主题公园的运营模式是实现其转型的基础未来发展具体的模式可以有以下几种：
1. 主题公园精致化
根据我国的国情，主题公园朝着小型化方向发展更符合实际，也更易成功。小型主题公园虽然不及大型主题公园内容丰富，但能深入发掘主题的各个侧面，而且投资少，建设期短，能根据大众趣味的变化而迅速调整方向，有精巧而灵活的特点。
主题公园的小型化并不意味着要减少主题的内涵容量，要完善其主题形态仍须发掘主题的深度。我国主题建设既然受资金、规模、设施种类和技术水平的限制，则必须在主题开发上扬长避短，充分利用我国丰富的文化资源，依赖许多精致的文化载体来体现社会的水准与内涵，主题公园有责任集成传统文化精髓，以精致的文化传统来完善其高层次主题形态。
2.主题公园城镇化
在中小城市，也许主题城镇的建设比主题公园的建设更加实在，更加有前途。主题公园投资的门槛高、门票贵，可重复旅游性差，对主题选择要求高，尤其需要特别具有市场价值的理念，因此，其失败率也相当高。而主题城镇建立在对旧有城镇特别的文化改造基础上，投入较低，符合原居民改善生活的需要。旅游项目建在这样的区域，生活配套等方面的成本较低，可重复旅游性较强，同时又是发展小城镇的一个很好的选择。如果一个中小城镇能够建设3-5个特别富有风味的城镇，这个城市的文化就能够充分表现出来了。比如周庄、乌镇、西塘、丽江古城、凤凰古城等等。如果我们能够把当地的文化融入当地城镇建设中，用打造旅游产品的形式表现出来，这样经营主体城镇就非常有特点。但是，一个主体城镇从策划、建设到成熟，需要较长的时间。因此，我们在进行这种操作时，不能急于求成，要把握好市场这个重要的环节，才能取得良好的效果。
3.主题公园网络化
盛大游戏与宋城合作的《传奇世界》，引起了众多游戏网民的兴趣。这一举动，不仅激起了众多网游业内媒体的争相报导，更是吸引了旅游业内人士的关注，同时对杭州整体旅游形象也有很大的提升作用。更重要的是，这样的联合预示着中国的主题公园可因网络游戏的介入获得突破，给正处在困境中的中国主题公园带来新的生机。如今，互联网已进入云计算时代，主题公园可以借助网络的优势，来发展自身。比如栩栩如生的街景地图，着实让旅游业也可以“验货”了。另外越来越流行的背包客，自助游这类文化的兴起，也给主题公园的发展注入了生机。
4.主题公园产业化
纵观世界主题公园行业现状迪斯尼乐园可称为大家典范，就是一座“永恒”的乐园。至今，他的经营者们仍在殚精竭虑的研究现代人不断变化的情感需求，并以此为依据，每年补充更新园内的娱乐内容和设施。多年来一直坚持每年淘汰1/3 的硬件设备，新建1/3 的新概念项目的“三三制”经营原则。迪斯尼世界周围还建设了巨大的体育中心，多个主题酒店、高尔夫球俱乐部以及网球场、游泳池、餐厅和购物中心等场所，形成了一个整体，大大强化了迪斯尼世界作为旅游目的地的吸引力。而中国的单个主题公园实力弱小，必须有强大经济实力的企业集团来进行产业扩张，走规模经营、产业经营、多元经营之路。
目前，中国的主题公园市场仍不景气，要想摆脱这一局面，在残酷的市场竞争者取胜，获得生存，赢得利润，就必须开拓创新，逐一分析问题，突破制约其发展的瓶颈，从而解决问题，重获生机。已经成长起来的大型旅游企业、主题公园企业应较为理性地加速发展。创中国主题公园品牌应是生存大计。
目 录
CONTENTS
CONTENTS 2
图表目录 7
第一章 主题公园市场特征 1
第一节 行业定义及特征 1
一、行业定义 1
二、行业特征 1
1、行业消费特征 1
2、行业产品结构特征 1
3、行业原材料供给特征 2
4、行业产业集中度特征 3
第二节 经济环境分析 3
一、经济发展状况 3
二、收入增长情况 4
三、固定资产投资 6
四、存贷款利率变化 9
五、人民币汇率变化 10
第三节 政策环境分析 11
一、国家宏观调控政策分析 11
二、主题公园行业相关政策分析 14
第四节 主题公园行业发展的"波特五力模型"分析 14
一、行业内竞争 14
二、买方侃价能力 15
三、卖方侃价能力 15
四、进入威胁 15
五、替代威胁 15
第二章 中国主题公园行业产业链（上、下游及关联产业）状况分析 17
第一节 上游产业发展状况分析 17
第二节 下游产业发展状况分析 19
第三节 关联产业发展状况分析 21
第三章 中国主题公园市场规模分析 27
第一节 2017年中国主题公园市场规模分析 27
第二节 2017年中国主题公园区域结构分析 27
第三节 2017年中国主题公园区域市场规模分析 28
一、东北地区市场规模分析 28
二、华北地区市场规模分析 29
三、华东地区市场规模分析 29
四、华中地区市场规模分析 30
五、华南地区市场规模分析 31
六、西部地区市场规模分析 31
第四章 中国主题公园国内市场综述 33
第一节 中国主题公园产品产量分析及预测 33
一、主题公园产业总体产能规模 33
二、主题公园生产区域分布 33
三、2017年营业情况 34
四、2017年消费情况 34
第二节 中国主题公园市场需求分析及预测 35
一、中国主题公园需求特点 35
二、主要地域分布 35
第三节 2019-2023年中国主题公园供需平衡预测 36
第四节 中国主题公园价格趋势分析 36
一、中国主题公园2015年价格趋势 36
二、中国主题公园当前市场价格及分析 36
三、影响主题公园价格因素分析 37
四、2019-2023年中国主题公园价格走势预测 38
第五章 中国主题公园行业出国人群市场情况分析 39
第一节 2017年中国主题公园行业出国人群量分析 39
一、2017年中国主题公园行业出国人群分析 39
二、2017年中国主题公园行业出国人群分析 39
第二节 2019-2023年中国主题公园行业外籍旅游人数市场预测分析 39
一、2019-2023年中国主题公园行业外籍旅游人数预测 39
二、2019-2023年中国主题公园行业外籍旅游人数预测 39
第三节 影响进外籍旅游人数变化的主要原因分析 40
第六章 全国主题公园行业财务状况分析 41
第一节 2017年主题公园行业规模分析 41
一、2017年主题公园行业总资产对比分析 41
二、2017年主题公园行业企业单位数对比分析 42
三、2017年主题公园行业从业人员平均人数对比分析 42
第二节 2017年主题公园行业经济效益分析 43
一、2017年主题公园行业产值利税率对比分析 43
二、2017年主题公园行业资金利润率对比分析 43
三、2017年主题公园行业成本费用利润率对比分析 44
第三节 2017年主题公园行业效率分析 44
一、2017年主题公园行业资产负债率对比分析 44
二、2017年主题公园行业流动资产周转次数对比分析 45
第四节 2017年主题公园行业结构分析 45
一、2017年主题公园行业地区结构分析 45
二、2017年主题公园行业所有制结构分析 46
三、2017年主题公园行业不同规模企业结构分析 46
第五节 2017年主题公园行业不同规模企业财务状况分析 46
一、2017年主题公园行业不同规模企业人均指标分析 46
二、2017年主题公园行业不同规模企业盈利能力分析 47
三、2017年主题公园行业不同规模企业营运能力分析 47
四、2017年主题公园行业不同规模企业偿债能力分析 48
第七章 国内外主题公园重点企业分析 49
第一节 深圳华侨城股份有限公司 49
一、公司概况 49
二、企业财务数据分析 49
1、企业资产负债分析 49
2、企业收入及利润分析 50
三、发展战略 50
第二节 深圳华强方特文化科技集团股份有限公司 51
一、公司概况 51
二、企业财务数据分析 52
1、企业资产负债分析 52
2、企业收入及利润分析 52
三、发展战略 52
第三节 宋城演艺发展股份有限公司 53
一、公司概况 53
二、企业财务数据分析 54
1、企业资产负债分析 54
2、企业收入及利润分析 54
三、发展战略 55
第四节 中弘控股股份有限公司 56
一、公司概况 56
二、企业财务数据分析 57
1、企业资产负债分析 57
2、企业收入及利润分析 57
三、发展战略 58
第五节 江西长运股份有限公司 58
一、公司概况 58
二、企业财务数据分析 59
1、企业资产负债分析 59
2、企业收入及利润分析 60
三、发展战略 60
第六节 华谊兄弟传媒股份有限公司 60
一、公司概况 60
二、企业财务数据分析 61
1、企业资产负债分析 61
2、企业收入及利润分析 61
三、发展战略 62
第七节 迪士尼 62
一、公司概况 62
二、企业财务数据分析 62
1、企业资产负债分析 62
2、企业收入及利润分析 63
三、发展战略 63
第八章 中国主题公园行业发展预测 65
第一节 2019-2023年中国主题公园行业产量预测 65
第二节 2019-2023年中国主题公园行业消费量预测 65
第三节 2019-2023年中国主题公园行业产值预测 66
第四节 2019-2023年中国主题公园行业销售收入预测 66
第九章 主题公园行业投资前景与投资策略分析 68
第一节 行业SWOT模型分析 68
一、优势分析 68
二、劣势分析 68
三、机会分析 69
四、风险分析 69
第二节 主题公园行业发展的PEST分析 70
一、政治和法律环境分析 70
二、经济发展环境分析 70
三、社会、文化与自然环境分析 85
1、人口环境分析 85
2、文化环境分析 87
3、生态环境分析 89
四、技术发展环境分析 91
第三节 主题公园行业投资价值分析 92
一、主题公园行业发展前景分析 92
二、主题公园行业盈利能力预测 93
三、投资机会分析 93
第四节 主题公园行业投资风险分析 94
一、政策风险 94
二、竞争风险 94
三、经营风险 94
四、其他风险 95
第五节 主题公园行业投资策略分析 95
一、重点投资品种分析 95
二、重点投资地区分析 96
第十章 业内专家对中国主题公园行业总结及企业重点客户管理建议 97
第一节 主题公园行业企业问题总结 97
第二节 主题公园企业应对策略 97
一、把握国家投资的契机 97
二、竞争性战略联盟的实施 98
三、企业自身应对策略 98
第三节 主题公园市场的重点客户战略实施 99
一、实施重点客户战略的必要性 99
二、合理确立重点客户 100
三、对重点客户的营销策略 100
四、强化重点客户的管理 101
五、实施重点客户战略要重点解决的问题 102
第四节 主题公园项目投资建议 103
一、技术应用注意事项 103
二、项目投资注意事项 104
三、生产开发注意事项 104
四、销售注意事项 105
图表目录
图表：2018年Q1-Q3中国GDP增长走势 3
图表：2018年Q1-Q3中国城乡居民人均收入 4
图表：2018年Q1-Q3中国固定资产投资增速缓 6
图表：主题公园相关政策分析 14
图表：2013-2018年中国游乐设备行业规模统计 17
图表：2013-2018年中国主题公园行业收入统计 27
图表：2015-2018年中国主题公园区域市场规模结构 27
图表：2013-2018年中国主题公园行业供给统计 34
图表：2013-2018年中国主题公园游客接待量统计 35
图表：中国部分主题公园门票一览 36
图表：2013-2018年中国主题公园行业总资产统计 41
图表：2013-2018年中国主题公园行业企业单位数统计 42
图表：2013-2018年中国主题公园行业平均从业人员统计 42
图表：2013-2018年中国主题公园行业产值利税率 43
图表：2013-2018年中国主题公园行业资金利润率 43
图表：2013-2018年中国主题公园行业成本费用利润率 44
图表：2013-2018年中国主题公园行业资产负债率 44
图表：2013-2018年中国主题公园行业流动资产周转次数 45
图表：2015-2018年中国主题公园行业企业不同所有制结构 46
图表：2015-2018年中国主题公园行业不同规模企业结构 46
图表：2014-2018年中国主题公园行业不同规模企业人均指标 46
图表：2014-2018年中国主题公园行业不同规模企业盈利能力 47
图表：2014-2018年中国主题公园行业不同规模企业营运能力 47
图表：2014-2018年中国主题公园行业不同规模企业偿债能力 48
图表：2018年Q3华侨城A资产负债率 49
图表：2018年Q3华侨城A收入及利润 50
图表：2018年Q3宋城演艺资产负债 54
图表：2018年Q3宋城演艺收入及利润 54
图表：2018年Q3中弘股份资产负债 57
图表：2018年Q3中弘股份收入及利润 57
图表：2018年Q3江西长运资产负债 59
图表：2018年Q3江西长运收入及利润 60
图表：2018年Q3华谊兄弟资产负债 61
图表：2018年Q3华谊兄弟收入及利润 61
图表：2018年Q3迪士尼资产负债 62
图表：2018年Q3迪士尼收入及利润 63
图表：2019-2023年中国主题公园行业供给预测 65
图表：2019-2023年中国主题公园行业需求预测 65
图表：2019-2023年中国主题公园行业产值预测 66
图表：2019-2023年中国主题公园行业销售收入预测 66
图表：2018年Q1-Q3中国GDP增长走势 70
图表：2018年Q1-Q3中国社会消费品零售总额增长情况 72
图表：2018年Q1-Q3中国规模以上工业增加值情况 75
图表：2018年Q1-Q3中国固定资产投资增速缓 77
图表：2018年Q1-Q3中国城乡居民人均收入 81
图表：2018年Q1-Q3中国进出口贸易总额 85
图表：2017年年末人口数及其构成 86
图表：2014-2018年城镇新增就业人数 87
图表：2014-2018年全员劳动生产率 87
图表：2014-2018年研究与实验发展经费支出 88
图表：2017年专利申请受理、授权和有效专利情况 88
图表：2014-2018年万元国内生产总值能耗降低率 89
图表：2014-2018年清洁能源消费量占能源消费总量的比重 90
图表：2019-2023年中国主题公园行业盈利能力预测 93
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